Kromě zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí nabízím klientům také široké spektrum doplňkových služeb, které usnadňují celý proces koupě či prodeje. Můžete se na mě spolehnout zejména v těchto oblastech:
Chcete prodat svou nemovitost bez stresu, efektivně a s co možná nejvyšším výnosem? S mojí pomocí budete mít jistotu, že celý proces proběhne hladce – od první konzultace přes profesionální prezentaci nemovitosti až po podpis smlouvy a převod peněz.
Při prodeji se zaměřuji na maximalizaci hodnoty vaší nemovitosti. Pomocí cenových map stanovím reálnou tržní cenu ve vaší lokalitě a identifikuji klíčové přednosti nemovitosti, které mohou cenu zvýšit. Díky bohaté síti kontaktů nabízím vaši nemovitost vhodným investorům, a pokud bude třeba, zajistím i prodej formou aukce, abychom dosáhli optimálního výsledku.
Pronajímat nemovitost svépomocí může být náročné a stresující. S mojí pomocí proběhne celý proces hladce a bezpečně. Každého zájemce osobně prověřím, takže budete mít maximálně možnou jistotu, že platby nájmu přicházejí včas a že nájemníci budou ohleduplní k vaší nemovitosti i jejímu zařízení.
I když pronájem může na první pohled působit jednoduše, ve skutečnosti je potřeba řešit kontrolu zájemců, množství prohlídek a přípravu smluvní dokumentace. Díky mým zkušenostem všechny zájemce efektivně filtruju a připravím kompletní smlouvy, abyste mohli pronajímat bez starostí.
Správně připravené smlouvy jsou základem bezpečného a úspěšného prodeje či koupě nemovitosti. I malá chyba ve smlouvě se může v budoucnu velmi prodražit. Díky spolupráci s profesionálním právním týmem zajišťuji, že všechny dokumenty jsou kontrolované a právně bezchybné.
Mohu Vám připravit zprostředkovatelské smlouvy, rezervační smlouvy, kupní smlouvy i předávací protokoly, a to i pokud se mnou přímo nespolupracujete při prodeji nebo koupi nemovitosti.
Prodej nemovitosti za maximální cenu začíná její pečlivou přípravou. Pouhá fotografie nestačí – důležitý je profesionální přístup, který zaujme potenciální kupce. Spolupracuji s týmem odborníků, díky kterému zajistíme kompletní servis, včetně:
Stěhování a úklid – pokud je potřeba, zajistíme kompletní vystěhování nemovitosti a přípravu interiéru pro prezentaci.
Homestaging – moderní standard pro úspěšný prodej. Nemovitost připravíme tak, aby byla vizuálně atraktivní, čistá a útulná, takže se potenciální kupci budou cítit „jako doma“.
Profesionální fotografie – zachytíme nemovitost v nejlepším světle a úhlech, které skutečně prodávají.
Video a virtuální prohlídky – vytvoříme poutavou video prezentaci nebo virtuální prohlídku pomocí nástroje Matterport, která zvýší zájem kupujících.
Samotné zveřejnění inzerátu na realitních serverech dnes už nestačí. Mnoho makléřů se soustředí jen na portály jako Sreality, Reality iDNES a další, ale skutečný úspěch začíná ještě dříve – správnou strategií a přípravou prezentace nemovitosti.
Pro Vaši nemovitost připravím unikátní webovou stránku s vlastní URL, která umožní nejen profesionální prezentaci, ale také snadné sdílení například na sociálních sítích. To zvyšuje šanci zaujmout správné zájemce a maximalizovat prodejní cenu.
Navíc svou nemovitost předám mezi své investorské kontakty, kteří mohou být ochotni nabídnout vyšší cenu právě díky atraktivní lokalitě či specifickým přednostem nemovitosti.
Samozřejmostí je i publikace inzerátu na předních realitních portálech a mých webových stránkách, takže se o Vaší nemovitosti dozví co nejvíce potenciálních kupců a zvýší se šance na rychlý a efektivní prodej.
Našli jste svou vysněnou nemovitost, ale cena přesahuje vaše úspory? Už vás nebaví platit nájem a chcete se konečně nastěhovat do vlastního? S mojí pomocí získáte profesionální finanční poradenství, které vám usnadní financování koupě – například prostřednictvím hypotéky.
Spolupracuji s renomovanými finančními poradci, kteří sledují aktuální situaci na trhu a dokážou rychle nabídnout nejlepší možnosti financování. Díky tomu se váš sen o vlastním bydlení může stát realitou v co nejkratším čase.
