Proces prodeje se mnou

Prodej nemovitosti je důležitý krok, který vyžaduje pečlivou přípravu a správné načasování. Provedu Vás celým procesem od prvního kontaktu až po předání klíčů. Díky přehledným informacím budete přesně vědět, co vás čeká a jak vše probíhá.

1. Konzultace a plánování

  • Osobní setkání k zjištění vašich potřeb a možností. 
  • Posouzení vaší situace a doporučení nejefektivnějšího postupu prodeje. 
  • Bezplatné poradenství ohledně financování a hypotéky s naším poradcem.

2. Ocenění a strategie

  • Stanovení realistické tržní ceny podle aktuálních prodejů a trendů v dané oblasti. 
  • Návrh prodejní strategie pro rychlý a výhodný prodej.

3. Prezentace nemovitosti

  • Profesionální fotografie a home-staging pro zachycení nemovitosti v nejlepším možném světle. 
  • Plány nemovitosti v 2D a 3D pro lepší představu o prostoru. 
  • Video prohlídky a letecké záběry pro atraktivní prezentaci. Virtuální 3D prohlídky, které umožní detailní prohlížení online. 
  • Vizualizace nemovitosti pro lepší představu o rekonstrukci nemovitosti.

4. Marketing a propagace

  • Inzerce na hlavních realitních portálech i zahraničním portálu RE/MAXu. 
  • Propagace prodeje nemovitosti online i offline reklamou. 
  • Prezentace vaší nemovitosti vybraným zájemcům z databáze a spolupracujících makléřů. 
  • Profesionální materiály pro marketingové účely.

5. Prohlídky a komunikace se zájemci

  • Individuální prohlídky s profesionálním doprovodem. 
  • Zpětná vazba od zájemců a doporučení dalších kroků. 
  • Podpora při rozhodování pro maximální spokojenost klienta.

6. Vyjednávání a právní podpora

  • Podpora při jednání o ceně a obchodních podmínkách. 
  • Příprava smluv a blokace depozita. 
  • Spolupráce s advokátem.
  • Bezpečná úschova kupní ceny u certifikované advokátní kanceláře.

7. Předání nemovitosti a doplňkové služby

  • Koordinace předání nemovitosti a kontrola stavu.
  • Asistence při převodu energií a služeb. 
  • Zajištění PENB, pasportu a technické inspekce nemovitosti. 
  • Doporučení i zajištění vystěhování, malování nebo úklidu. 
  • Vyřízení daně z nemovitosti. 
  • Podpora a rady i po uzavření obchodu.